Oferuję sporządzanie operatów szacunkowych zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz standardem zawodowym rzeczoznawców majątkowych „Wycena dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności” uzgodnionym w dniu 4 stycznia 2010 r. przez Ministra Infrastruktury, z zachowaniem najwyższej staranności i dokładności, z poszanowaniem Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny opracowanych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i zalecanych do stosowania jako zasady dobrej praktyki zawodowej i dorobku środowiska.
Posiadam certyfikat wydany przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, dzięki któremu realizuję wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności hipotecznych – akceptowany przez wszystkie banki.
Jako biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Zamościu wykonuję opinie w formie operatu szacunkowego na potrzeby toczących się postępowań sądowych.
Jestem członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.
Realizuję wyceny nieruchomości:
- nieruchomości lokalowych – mieszkalnych i użytkowych,
- spółdzielczego własnościowego prawa do lokali,
- nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi gotowymi i w trakcie realizacji,
- nieruchomości rolnych zabudowanych tzw. zabudową zagrodową (siedliska),
- nieruchomości gruntowych niezabudowanych (np. działki pod zabudowę),
- nieruchomości rolnych stanowiących grunty orne, łąki czy pastwiska itp.,
- prawa użytkowania wieczystego gruntu,
- ograniczonych praw rzeczowych.
Gwarantuję
- dojazd do nieruchomości w terminie dogodnym dla zleceniodawcy,
- samodzielne badanie ksiąg wieczystych i dokumentacji związanej z nieruchomością,
- sporządzenie operatu szacunkowego w formie pisemnej w liczbie egzemplarzy uzgodnionej ze zleceniodawcą,
- dyskretną dokumentację fotograficzną,
- czytelną i profesjonalną oprawę graficzną operatu szacunkowego.
Cele, dla których sporządzam wyceny nieruchomości:
• pod zabezpieczania hipoteczne,
• określenie ceny sprzedaży,
• zniesienie współwłasności,
• podział majątku, dział spadku,
• ustanowienie odrębnej własności lokalu,
• określenie wartości nieruchomości dla potrzeb oświadczeń majątkowych,
• dla celów indywidualnych.
